İyi bir mobil kapıcılık sözleşmesi, "temizlik yapılacak" demekle yetinmez; hangi alanın, hangi gün, nasıl temizleneceğini ve bir ziyaret aksarsa ne olacağını yazar. Yönetici için en önemli güvence, ölçülebilir ve denetlenebilir maddelerdir.
Sözleşmede olması gerekenler
| Madde | Ne yazmalı? |
|---|---|
| Kapsam | Merdiven, koridor, asansör, giriş, cam, bahçe, otopark, sığınak — tek tek |
| Sıklık | Her alanın haftalık ziyaret sayısı ve günleri |
| Çöp | Toplama günleri, çöp odası ve konteyner temizliği |
| Malzeme | Ürün ve ekipmanın firmaya ait olduğu |
| Raporlama | Her ziyaret sonrası fotoğraflı bilgi, kime gönderileceği |
| Telafi | Aksayan ziyaretin ne kadar sürede telafi edileceği |
| Fiyat | Aylık sabit ücret, fiyat güncelleme dönemi ve yöntemi |
| Fesih | Bildirim süresi ve koşulları |
Kapsam dışında kalanlar
Daire içleri, ekmek-gazete dağıtımı, kargo teslimi ve teknik arızalar (asansör, kazan) genellikle mobil kapıcılık kapsamında değildir. Bu işler sözleşmede açıkça "kapsam dışı" olarak yazılmalı ki beklentiler netleşsin.
Genel kurul için
Teklifin toplam aylık ücreti yanında daire başına düşen payı gösterilmesi, kararın genel kurulda ya da yönetim kurulunda kolay alınmasını sağlar. Mevcut bir kapıcıdan geçiliyorsa, iş sözleşmesiyle ilgili yükümlülükler bina yönetimince ayrıca değerlendirilmelidir.
Binanız için plan ve yazılı teklif: mobil kapıcılık.
Kuzey Temizlik ekibinin sahadaki deneyimiyle hazırlandı. Genel bilgilendirme amaçlıdır; mekânınıza özel durum için ücretsiz keşifte birlikte bakalım.
