# Mobil kapıcılık nedir, apartmana ne kazandırır?

Mobil kapıcılık, sürekli bir kapıcı yerine haftanın belirli günlerinde gelen profesyonel bir ekibin apartmanın ortak alanlarını planlı temizlemesidir. Kapıcı dairesi, maaş, sigorta ve izin yükü olmadan merdiven, asansör, giriş ve çöp düzenli olarak halledilir.

Mobil kapıcılık; apartman ve sitelerde ortak alanların (merdiven, koridor, asansör, giriş, çöp, bahçe, otopark) sürekli kalan bir kapıcı yerine, belirli günlerde gelen bir temizlik ekibi tarafından haftalık bir planla temizlenmesidir. Bina, yalnız kullandığı hizmetin bedelini öder.

## Nasıl çalışır?

1. Yönetici ile birlikte bina gezilir; alanlar, asansör, çöp düzeni ve sorunlu noktalar not edilir.

2. Hangi gün hangi işin yapılacağını gösteren yazılı bir haftalık plan hazırlanır.

3. Aylık sabit ücret belirlenir; genel kurul için daire başı pay ayrıca gösterilir.

4. Ekip plana göre gelir; her ziyaretten sonra yöneticiye fotoğraflı rapor gönderilir.

## Apartmana ne kazandırır?

- **Maliyet:** Kapıcı maaşı, sigorta primi, kıdem tazminatı karşılığı ve izin yükü yoktur. Kapıcı dairesi kiraya verilebilir.

- **Süreklilik:** Ekipte biri izinli ya da hasta olduğunda plan aksamaz; başka bir ekip aynı listeyle gelir.

- **Denetim:** Fotoğraflı rapor sayesinde "geldiler mi, ne yaptılar?" sorusu ortadan kalkar.

- **Ekipman:** Temizlik ürünleri ve makineler hizmete dahildir; bina bütçesinden ayrıca malzeme alınmaz.

## Hangi binalar için uygun?

Mobil kapıcılık en çok 8–40 daireli, kapıcı dairesi olmayan ya da kapıcı dairesini kiraya vermek isteyen apartmanlar için uygundur. Çok bloklu sitelerde ise her blok için ayrı plan yapılır. Ekmek ve gazete dağıtımı, kargo teslim alma, kalorifer yakma gibi işlere ihtiyaç duyan binalar için tam zamanlı görevli daha uygun olabilir.

## Örnek haftalık plan

| İş | Sıklık |
| --- | --- |
| Merdiven ve koridor | Haftada 2–3 kez |
| Asansör kabini | Haftada 3–4 kez |
| Çöp toplama | Belediye toplama günlerine göre, çoğunlukla her gün |
| Giriş camları | Haftada 1–2 kez |
| Bahçe ve otopark | Haftada bir |

## Kayseri'de kışın dikkat

Karlı ve soğuk aylarda bina girişi ve merdivenler çamur ve tuz izleriyle çok hızlı kirlenir; ıslak zemin kayma riski taşır. Kış döneminde giriş ve merdiven temizliğini sıklaştırmak, girişe kalın paspas koymak iyi bir önlemdir.

Binanız için plan ve fiyat almak isterseniz [mobil kapıcılık](https://www.kuzeytemizlik.alestamedya.com/hizmetler/mobil-kapicilik) sayfamızdan keşif isteyebilirsiniz.

## Sık sorulan sorular

### Mobil kapıcılık kapıcının yaptığı her işi yapar mı?

Hayır. Ortak alan temizliği ve çöp toplamaya odaklanır; ekmek dağıtma, kargo alma, kalorifer yakma gibi işler kapsamında değildir.

### Genel kurul kararı gerekir mi?

Bina bütçesinden ödenen bir hizmet olduğu için karar yönetim planınıza göre yönetim kurulu ya da genel kurulca alınır. Teklifi buna uygun yazılı hazırlıyoruz.


---

Kaynak: https://www.kuzeytemizlik.alestamedya.com/rehber/mobil-kapicilik-apartmana-ne-kazandirir  
Son güncelleme: 2026-09-29 15:25:57

Kuzey Temizlik, Kayseri'nin 16 ilçesinde ev, ofis ve inşaat sonrası temizlik, mobil kapıcılık, bina temizliği ve koltuk-halı-yatak yıkama hizmeti veren bir temizlik şirketidir.

Kuzey Temizlik · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kuzeybinayonetimi.com